よくあるご質問（FAQ）
住まいづくりに関してよくいただくご質問を、
FAQ形式でご紹介します。
気になるご質問からお読みください。
個別のご相談はお気軽にご相談ください。
はじめてのご相談について
A. ありがたいことに、現在多くのお客様からご依頼をいただいており、工事開始まで1~2年ほどお時間をいただく場合がございます。
ただし、この期間は、土地探しや設計、資金計画の検討など、家づくりを進めるうえで多くの方にとって必要な準備期間でもあります。早めにご相談いただくことで、その後の家づくり全体がよりスムーズに進めやすくなります。
また、現在のスケジュールは時期によって変動いたしますので、まだ少し先かなと思われる段階でも、どうぞお気軽にお問い合わせください。
A. カウンセリングや土地の現地確認、資金計画のご相談までを無料にて承っています。
土地の敷地調査や建築プランの作成から費用が発生いたしますが、その際には掛かる費用や内容をご説明し、ご納得頂いた上でプランを進めますのでご安心ください。
A. はい。初回相談・面談は無料で、家づくりの進め方や概算費用感などをお伝えする機会を設けています。
「まだ依頼するか決めていない」「他社とも比較検討している」という段階でも、もちろん大丈夫です。まずはお越しいただき、kitoteの家づくりを体感してみてください。
A. おおよそ以下の流れで進みます。各段階で丁寧にご説明しながら進めますので、初めての方もご安心ください。
1. ヒアリング・敷地調査：要望の整理と土地の確認
2. 基本設計：建築家と間取り・デザインの打ち合わせ
3. 実施設計：詳細図面の作成・仕様の決定
4. 工事契約・着工：自社大工による施工開始
5. 完成・お引き渡し：竣工検査を経てお引き渡し
A. 新築の場合、設計の打ち合わせはおおよそ4〜6ヶ月、回数にして10〜15回程度が目安です。じっくりと家づくりを楽しんでいただけるよう、お客様のペースに合わせて進めます。
A. 通常は下川井の事務所や池辺町の工房で行いますが、ご事情に応じてオンラインにも対応しています。
お子様連れでも気兼ねなくお越しいただけるスペースをご用意しています。「なかなか外出できない」という状況もぜひご相談ください。
新築・注文住宅について
A. はい、土地が決まっていない段階からお気軽にご相談ください。
土地探しと家づくりの計画を並行して進めることで、予算の配分や土地選びの判断基準が早い段階で整います。「この土地で、どんな暮らしができるか」を一緒に考えていきますので、まずは気軽にお越しください。ご希望があれば、信頼できる不動産会社のご紹介も可能です。
A. 横浜市を中心に、神奈川県内および東京都の一部エリアで施工を承っています。
検討中の土地が対応エリア内かどうかは、お問い合わせいただければすぐにご確認できます。
A. kitoteでは複数の建築家と協働しており、お客様のご要望や土地の条件を踏まえて最適な建築家をご提案しています。
建築家の作風や過去の実績をご覧いただいたうえでご希望をお伝えいただくことも可能です。「この雰囲気が好き」というご感想も大切なヒントになります。
A. 設計料は建築家によって異なる場合があります。
ご予算も含めて面談時に丁寧にご説明しますので、「いくらになるかわからなくて不安」という状態のままにはしません。安心してご相談ください。
A. はい、施工のみのご依頼も承っています。
担当設計士の方と緊密に連携しながら、自社大工による丁寧な施工をご提供します。
A. はい、ZEH補助金や子育てエコホーム支援事業など、各種補助金制度の活用をサポートしています。
利用できる制度は時期によって変わりますので、最新情報は面談時にご案内します。「難しそう」というイメージをお持ちの方も、一緒に整理しますのでご安心ください。
マンションリノベーションについて
A. はい、物件探しの段階からサポートします。
「リノベーションに向いているかどうか」は、構造や管理規約によって大きく変わります。購入前にご相談いただくことで、後悔のない物件選びができます。内見への同行も可能です。
A. 工事規模によりますが、フルリノベーションで約2〜3ヶ月が目安です。
部分的なリノベーションであればさらに短期間で完了するケースもあります。スケジュールの見通しは打ち合わせ時に具体的にご説明します。
A. はい、仮住まいに関する情報提供・アドバイスも行っています。
「工事中にどこに住めばいいか」は意外と見落とされがちな点です。費用や時期も含めて早めに整理できるよう、一緒に考えます。
A. 内容によってはお受けできない場合もありますが、キッチンや洗面所の交換、造作収納など、小規模な工事も承っています。まずはどのようなご要望かお聞かせください。
A. 物件の広さや仕様によりますが、フルリノベーションの場合、おおよそ2,500〜3,500万円前後をひとつの目安としてお考えください。
A. はい、LIXIL・TOTO・クリナップ・タカラスタンダード・Panasonicなど、各メーカーのシステムキッチン・洗面台のセレクトも可能です。
また、kitoteの家具職人によるオリジナルの造作キッチン・洗面台もご提案できます。ご予算やご希望のスタイルに合わせて検討いただくことが可能です。
その他 – 住まいづくりについて
A. 新築・リフォーム共に、工事中の現場見学は全てのお施主様にご見学して頂けるようご案内をしています。現場見学をしたいというご要望も承りますのでお気軽にお申し付けください。
A. はい、建物だけでなく植栽・外構・照明計画・インテリアまで、トータルでご提案しています。
「家を建てた後の日々」も含めて一緒に楽しんでいただけるよう、暮らし全体のバランスを考えたコーディネートをしています。
A. はい、可能です。kitoteには造作家具職人が在籍しており、テーブル・収納など家具単体のご注文も承っています。
「ちょうどよいサイズが市場にない」「空間に合わせて作りたい」という方は、ぜひご相談ください。
▶ 造作家具について詳しくはこちら
A. はい、お作りします。kitoteには造作家具職人が在籍しており、テーブルをはじめ、棚・収納・ベンチなど、暮らしの中で使うさまざまな家具をオーダーメイドでご提案できます。
サイズ・素材・仕上げなど、ぜひお気軽にご相談ください。
▶ 造作家具について詳しくはこちら
資金計画・費用・お支払いについて
A. はい、ご相談いただけます。土地の価格をベースに、その土地に合わせたプランから概算見積もりをお出しするので、現実的な資金計画を一緒に組み立てることができます。
住宅ローンについては、フラット35の規格に合わせた設計にも対応していますので、借り入れの条件や金融機関選びも含めてご相談ください。
A. 工事の進捗に合わせて、契約時・着工時・完工時など数回に分けてお支払いいただく形が基本です。
詳細はご契約時にご説明します。また、リフォームローンのご利用も可能ですので、資金計画についてもお気軽にご相談ください。
A. 各種保険料・引っ越し費用・手続き関連費用などがかかります
火災保険・ローン保証料・登記費用・引越費用・租税公課・水道加入金・印紙費用など一般的には建物金額の3%～8%ほどの費用がかかるといわれています。
その他、条件に応じて既存建物の解体費用などもかかってくる場合があります。
ご来場・アクセスについて
A. はい、下川井の事務所には駐車スペースがございます。お車でのご来場も大歓迎です。
よりお詳しいご質問は
お気軽にご相談ください
